期刊论文

Threshold effect and regional difference of the impact of house price rise on industrial output

中文

湖南农业大学学报(社会科学版)

1009-2013

2020

21

02

57-64

10.13331/j.cnki.jhau(ss).2020.02.008

17BJL006:国家社会科学基金 19A015:湖南省教育厅重点项目

本校为第一机构

房地产业和工业产业具有很强的关联性,房价持续上涨对工业产出的负面影响主要表现为推高用工成本、挤占资金、引发投机等三个方面,且这种影响在不同的工业化水平下存在门限效应和区域差异。基于2003—2017年31个省（市）面板数据,运用系统GMM模型进行验证,结果显示:房价上涨对工业产出已由前期的拉动作用为主转化为抑制作用为主;分区域看,中部地区受自身工业发展水平及宏观环境等因素影响,房价上涨对工业产出影响较显著,东部地区次之,西部因房价较低影响不显著;在不同的工业化水平下,房价上涨对工业产出影响存在门限值。